16 Rue Montesquieu, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 326 € à 3 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Montesquieu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 16 Rue Montesquieu, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Tournezy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 1109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000OK, - Parcelle n°0180 - Feuille 000OK, - Parcelle n°0195 - Feuille 000OK, - Parcelle n°0181 - Feuille 000OK, - Parcelle n°0186 - Feuille 000OK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000OK, - Parcelle n°0191 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournezy à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1311 mètres
- Collège Croix d'Argent à 1315 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 433 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1305 mètres
- Ecole primaire privée Eridan à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 16 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 16 Rue Montesquieu se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Montesquieu par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Montesquieu se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Tibériade, 34080 Montpellier(2,592 €)

Rue Professeur Harant, 34080 Montpellier(2,674 €)

Rue Alfred Koestler, 34080 Montpellier(2,672 €)

Rue Jean-Paul Sartre, 34080 Montpellier(2,733 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.