4 Rue Monge, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 441 €

de 2 250 € à 2 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Monge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 4 Rue Monge, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Tastavin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 755 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 765 mètres
- Collège Croix d'Argent à 807 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 947 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 307 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 355 mètres

Ventes au 4 Rue Monge

Les 2 ventes au 4 Rue Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2023

168 400 €(2 139 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•78.71 m²

4 Rue Monge, 34080 Montpellier

31 août 2021

162 000 €(2 056 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•78.81 m²

4 Rue Monge, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Monge dans son marché local

Prix du 4 Rue Monge par rapport à la voie

Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 4 Rue Monge se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Monge par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Monge se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc Tastavin, 34080 Montpellier(2,203 €)

Rue Lavoisier, 34080 Montpellier(2,202 €)

Impasse Jules Verne, 34080 Montpellier(2,460 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.