3 Rue Michel Vernière, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Michel Vernière, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 220 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 372 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 460 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 134 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 403 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 398 mètres
Ventes au 3 Rue Michel Vernière
Les 6 ventes au 3 Rue Michel Vernière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Vernière dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Vernière par rapport à la voie
Sur Rue Michel Vernière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 3 Rue Michel Vernière se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Vernière par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Vernière se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Michel Vernière
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel Vernière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Michel Vernière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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