12 Rue Meyrueis, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 857 € à 3 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Meyrueis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Meyrueis, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 771 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 256 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1099 mètres
- Collège Clémenceau à 68 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 102 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 352 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Meyrueis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Meyrueis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Meyrueis dans son marché local

Prix du 12 Rue Meyrueis par rapport à la voie

Sur Rue Meyrueis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 12 Rue Meyrueis se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Meyrueis par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Meyrueis se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.1 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fino-Bricka, 34080 Montpellier(3,406 €)

Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier(3,567 €)

Rue Ramel, 34080 Montpellier(3,715 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,605 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Meyrueis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Meyrueis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.