21 Rue Maurice Biraud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 598 € à 4 103 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Maurice Biraud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 21 Rue Maurice Biraud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 372 mètres
- Collège Croix d'Argent à 334 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1132 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 219 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 283 mètres

Ventes au 21 Rue Maurice Biraud

Une vente a été recensée au 21 Rue Maurice Biraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

284 730 €(4 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

21 Rue Maurice Biraud, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Maurice Biraud dans son marché local

Prix du 21 Rue Maurice Biraud par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Biraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 21 Rue Maurice Biraud se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Maurice Biraud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice Biraud se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Raimu, 34080 Montpellier(3,862 €)

Rue Fernandel, 34080 Montpellier(3,364 €)

Rue Jean Carmet, 34080 Montpellier(3,804 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Maurice Biraud

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Maurice Biraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.