4 Rue Marioge, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Marioge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 4 Rue Marioge, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 668 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 520 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 273 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 91 mètres
Ventes au 4 Rue Marioge
Les 2 ventes au 4 Rue Marioge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marioge dans son marché local
Prix du 4 Rue Marioge par rapport à la voie
Sur Rue Marioge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 4 Rue Marioge se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marioge par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marioge se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Marioge
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marioge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marioge
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