11 Rue Marioge, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 083 €

de 4 121 € à 6 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Marioge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Marioge, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 642 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 543 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 299 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 62 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marioge

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marioge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marioge dans son marché local

Prix du 11 Rue Marioge par rapport à la voie

Sur Rue Marioge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 11 Rue Marioge se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marioge par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marioge se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Subleyras, 34080 Montpellier(5,311 €)

Rue Duval-Jouve, 34080 Montpellier(4,967 €)

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(5,768 €)

Rue Jacques Draparnaud, 34080 Montpellier(4,941 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marioge

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marioge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.