13 Rue Marie Muller, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 585 €

de 3 748 € à 6 288 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Marie Muller, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°15 et de 5.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Marie Muller, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Méditerrannée.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 342 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 862 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 342 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 928 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 408 mètres
- Ecole maternelle Florian à 120 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 147 mètres

Ventes au 13 Rue Marie Muller

Une vente a été recensée au 13 Rue Marie Muller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

391 020 €(3 950 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

13 Rue Marie Muller, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marie Muller dans son marché local

Prix du 13 Rue Marie Muller par rapport à la voie

Sur Rue Marie Muller, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 13 Rue Marie Muller se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marie Muller par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marie Muller se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(4,681 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(4,895 €)

Rue de Barcelone, 34080 Montpellier(4,810 €)

Rue Laffite, 34080 Montpellier(4,801 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Marie Muller

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marie Muller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.