46 Rue Marie Marvingt, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 955 €

de 3 248 € à 4 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Marie Marvingt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°51 et de 0.3 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 46 Rue Marie Marvingt, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000PH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Fajon à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Hélène Boucher à 729 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Marie Marvingt

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marie Marvingt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Marie Marvingt dans son marché local

Prix du 46 Rue Marie Marvingt par rapport à la voie

Sur Rue Marie Marvingt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 46 Rue Marie Marvingt se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Marie Marvingt par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marie Marvingt se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Belle, 34080 Montpellier(3,952 €)

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Biens en vente à proximité du 46 Rue Marie Marvingt

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Marie Marvingt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.