8 Rue Marie Caizergues, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 868 €

de 4 441 € à 5 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Marie Caizergues, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 8 Rue Marie Caizergues, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 1178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 347 mètres
- Collège Clémence Royer à 530 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 420 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 365 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 626 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marie Caizergues

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marie Caizergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marie Caizergues dans son marché local

Prix du 8 Rue Marie Caizergues par rapport à la voie

Sur Rue Marie Caizergues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 8 Rue Marie Caizergues se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marie Caizergues par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marie Caizergues se situe 38.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pouget, 34080 Montpellier(4,814 €)

Rue Claude Debussy, 34080 Montpellier(4,722 €)

Rue Paul Dukas, 34080 Montpellier(5,028 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marie Caizergues

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marie Caizergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.