9 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 160 € à 3 341 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 704 mètres
- Collège privé Saint Roch à 379 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1042 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 109 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 253 mètres

Ventes au 9 Rue Marcellin Albert

Une vente a été recensée au 9 Rue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2022

211 500 €(3 284 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•64.4 m²

9 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 9 Rue Marcellin Albert se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcellin Albert par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcellin Albert se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 34080 Montpellier(2,655 €)

Allée Antonin Chauliac, 34080 Montpellier(2,909 €)

Route de Lodève, 34080 Montpellier(2,366 €)

Rue Docteur Lachapelle, 34080 Montpellier(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcellin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.