9 Rue Marceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Marceau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 9 Rue Marceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 366 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 414 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 585 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 186 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 414 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 9 Rue Marceau se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marceau se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Maison B.
montpellier 34070
66 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
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