13 Rue Marceau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Marceau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 13 Rue Marceau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 389 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 617 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 209 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 425 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 174 mètres
Ventes au 13 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 13 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 13 Rue Marceau se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marceau se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marceau
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