2 Rue Maillart, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 132 €

de 3 333 € à 5 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maillart, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Maillart, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 714 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 583 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 336 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 134 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maillart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maillart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maillart dans son marché local

Prix du 2 Rue Maillart par rapport à la voie

Sur Rue Maillart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 2 Rue Maillart se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maillart par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maillart se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Rue des Volontaires, 34080 Montpellier(4,142 €)

Rue du Progrès, 34080 Montpellier(4,676 €)

Rue Duval-Jouve, 34080 Montpellier(4,611 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maillart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maillart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.