25 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 508 € à 5 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Lunaret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 602 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 225 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 391 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 263 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Lunaret

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lunaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Lunaret dans son marché local

Prix du 25 Rue Lunaret par rapport à la voie

Sur Rue Lunaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 25 Rue Lunaret se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lunaret se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier(4,429 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,261 €)

Rue de Villefranche, 34080 Montpellier(4,125 €)

Rue Proudhon, 34080 Montpellier(4,146 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Lunaret

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lunaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.