18 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Lunaret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 530 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 146 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 447 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 363 mètres
Ventes au 18 Rue Lunaret
Les 3 ventes au 18 Rue Lunaret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lunaret dans son marché local
Prix du 18 Rue Lunaret par rapport à la voie
Sur Rue Lunaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 18 Rue Lunaret se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lunaret se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Lunaret
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lunaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Lunaret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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