13 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 248 €

de 3 338 € à 4 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Lunaret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 22.6 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 519 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 142 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 450 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 167 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lunaret

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lunaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lunaret dans son marché local

Prix du 13 Rue Lunaret par rapport à la voie

Sur Rue Lunaret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 13 Rue Lunaret se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lunaret se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier(4,423 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,260 €)

Rue de Villefranche, 34080 Montpellier(4,131 €)

Rue Proudhon, 34080 Montpellier(4,140 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lunaret

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lunaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.