11 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 540 €

de 3 860 € à 6 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Lunaret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction,

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À propos du 11 Rue Lunaret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Verdanson.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 512 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 136 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 455 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 159 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Lunaret

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lunaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lunaret dans son marché local

Prix du 11 Rue Lunaret par rapport à la voie

Sur Rue Lunaret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 11 Rue Lunaret se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lunaret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lunaret se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jeu de Mail des Abbés, 34080 Montpellier(5,306 €)

Rue Lakanal, 34080 Montpellier(4,827 €)

Rue de Villefranche, 34080 Montpellier(4,733 €)

Rue Proudhon, 34080 Montpellier(4,955 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lunaret

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lunaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.