6 Rue Louise Guiraud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 467 €

de 4 431 € à 4 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Louise Guiraud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 6 Rue Louise Guiraud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 156 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 728 mètres
- Collège privé La Providence à 144 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 278 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 356 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Louise Guiraud

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louise Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Louise Guiraud dans son marché local

Prix du 6 Rue Louise Guiraud par rapport à la voie

Sur Rue Louise Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 6 Rue Louise Guiraud se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Louise Guiraud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louise Guiraud se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(5,475 €)

Rue Galavielle, 34080 Montpellier(4,488 €)

Rue Saint Claude, 34080 Montpellier(4,459 €)

Rue Saint Barthélemy, 34080 Montpellier(4,469 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Louise Guiraud

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Louise Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.