8 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 276 €

de 5 027 € à 8 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 276 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 585 mètres
- Collège Camille Claudel à 81 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 565 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 613 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Roumieux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Roumieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Roumieux dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Roumieux par rapport à la voie

Sur Rue Louis Roumieux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 276 €/m², le 8 Rue Louis Roumieux se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Roumieux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Roumieux se situe 51.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 98.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(5,966 €)

Rue des Verveines, 34080 Montpellier(6,321 €)

Rue Jeanne Demessieux, 34080 Montpellier(5,510 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,209 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Roumieux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Roumieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.