4 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 819 €

de 3 631 € à 4 409 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°2 et de 1.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- Collège Camille Claudel à 73 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 568 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 604 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 143 mètres

Ventes au 4 Rue Louis Roumieux

Les 2 ventes au 4 Rue Louis Roumieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2022

320 000 €(3 721 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

4 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier

18 janvier 2021

285 000 €(3 476 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•82 m²

4 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Roumieux dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Roumieux par rapport à la voie

Sur Rue Louis Roumieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 4 Rue Louis Roumieux se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Roumieux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Roumieux se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,814 €)

Rue des Verveines, 34080 Montpellier(4,074 €)

Rue Jeanne Demessieux, 34080 Montpellier(4,485 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,484 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Roumieux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Roumieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.