12 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 634 € à 4 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°17 et de 1.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 533 mètres
- Collège Camille Claudel à 114 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 536 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 563 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 636 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Roumieux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Roumieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Roumieux dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Roumieux par rapport à la voie

Sur Rue Louis Roumieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 12 Rue Louis Roumieux se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Roumieux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Roumieux se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Assas, 34080 Montpellier(3,814 €)

Rue des Verveines, 34080 Montpellier(4,074 €)

Rue Jeanne Demessieux, 34080 Montpellier(4,485 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,484 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Roumieux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Roumieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.