9 Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 770 €

de 3 041 € à 4 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 0.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 9 Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 438 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 628 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 311 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 297 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 333 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis-Frédéric Rouquette

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis-Frédéric Rouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Louis-Frédéric Rouquette dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis-Frédéric Rouquette par rapport à la voie

Sur Rue Louis-Frédéric Rouquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 9 Rue Louis-Frédéric Rouquette se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis-Frédéric Rouquette par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis-Frédéric Rouquette se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Tourtoulon, 34080 Montpellier(4,108 €)

Rue de Villefranche, 34080 Montpellier(4,123 €)

Rue Proudhon, 34080 Montpellier(4,137 €)

Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier(4,062 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Louis-Frédéric Rouquette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis-Frédéric Rouquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.