3 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 616 €

de 3 527 € à 5 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°4 et de 1.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 83 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 860 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 107 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1186 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 167 mètres
- Ecole maternelle Florian à 263 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Figuier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Figuier dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Figuier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 3 Rue Louis Figuier se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Figuier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Figuier se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier(3,857 €)

Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier(4,196 €)

Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier(3,928 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(3,509 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Figuier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Figuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.