23 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 800 €

de 3 182 € à 4 918 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°22 et de 2.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 41 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 934 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 133 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1186 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 99 mètres
- Ecole maternelle Florian à 417 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 134 mètres

Ventes au 23 Rue Louis Figuier

Les 3 ventes au 23 Rue Louis Figuier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2021

65 000 €(3 472 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.72 m²

23 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

29 avril 2020

217 800 €(3 630 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

23 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

5 août 2019

170 000 €(2 828 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.11 m²

23 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Louis Figuier dans son marché local

Prix du 23 Rue Louis Figuier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 23 Rue Louis Figuier se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Louis Figuier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Louis Figuier se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier(3,857 €)

Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier(4,196 €)

Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier(3,928 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(3,509 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Louis Figuier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Louis Figuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.