11 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 377 €

de 3 332 € à 5 486 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°14 et de 2.65 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 11 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 65 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 878 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 88 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1183 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 132 mètres
- Ecole maternelle Florian à 305 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 100 mètres

Ventes au 11 Rue Louis Figuier

Les 3 ventes au 11 Rue Louis Figuier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 avril 2025

261 250 €(4 011 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.14 m²

11 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

30 juillet 2024

304 000 €(4 164 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

11 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

15 janvier 2021

260 000 €(4 121 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.09 m²

11 Rue Louis Figuier, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Louis Figuier dans son marché local

Prix du 11 Rue Louis Figuier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 11 Rue Louis Figuier se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Louis Figuier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Figuier se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier(3,857 €)

Rue Sainte Catherine, 34080 Montpellier(4,196 €)

Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier(3,928 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(3,509 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Louis Figuier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Louis Figuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.