21 Rue Louis Capitan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 945 €

de 3 432 € à 4 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Louis Capitan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°20 et de 1.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 21 Rue Louis Capitan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bouisses à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 996 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 951 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1028 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 368 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Capitan

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Capitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Louis Capitan dans son marché local

Prix du 21 Rue Louis Capitan par rapport à la voie

Sur Rue Louis Capitan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 21 Rue Louis Capitan se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Louis Capitan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Capitan se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cadoule, 34080 Montpellier(3,727 €)

Rue de la Pierre Saint Martin, 34080 Montpellier(3,593 €)

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Place Altamira, 34080 Montpellier(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Louis Capitan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Louis Capitan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.