18 Rue Louis Braille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Louis Braille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 71 parkings - 521 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 897 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 613 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 398 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 345 mètres
Ventes au 18 Rue Louis Braille
Les 4 ventes au 18 Rue Louis Braille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 18 Rue Louis Braille se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Braille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louis Braille se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Louis Braille
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Louis Braille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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