3 Rue Louis Bertrand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 527 € à 5 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louis Bertrand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue Louis Bertrand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 86 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 994 mètres
- Collège Clémenceau à 559 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 582 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 156 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Bertrand dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 3 Rue Louis Bertrand se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Bertrand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Bertrand se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Tagaste, 34080 Montpellier(4,431 €)

Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier(4,152 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(4,241 €)

Rue de la Croix Bonhomme, 34080 Montpellier(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.