25 Rue Louis Aragon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 482 € à 3 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Louis Aragon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°41 et de 0.06 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 25 Rue Louis Aragon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 1289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Brassens à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 566 mètres
- Collège Croix d'Argent à 564 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1191 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 181 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Louis Aragon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Louis Aragon dans son marché local

Prix du 25 Rue Louis Aragon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 25 Rue Louis Aragon se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Louis Aragon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Louis Aragon se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacqueline Maillan, 34080 Montpellier(3,688 €)

Rue Georges Brassens, 34080 Montpellier(2,559 €)

Rue Marcel Paul, 34080 Montpellier(2,858 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Louis Aragon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Louis Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.