2 Rue Liron, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Liron, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 2 Rue Liron, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 825 mètres
- - Collège Joffre à 913 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1334 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 841 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Liron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Liron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Liron dans son marché local
Prix du 2 Rue Liron par rapport à la voie
Sur Rue Liron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 2 Rue Liron se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Liron par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Liron se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Liron
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Liron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Liron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
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