6 Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 722 €

de 2 752 € à 5 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 6 Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1076 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 674 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 541 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 611 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Legendre-Hérail

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Legendre-Hérail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Legendre-Hérail dans son marché local

Prix du 6 Rue Legendre-Hérail par rapport à la voie

Sur Rue Legendre-Hérail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 6 Rue Legendre-Hérail se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Legendre-Hérail par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Legendre-Hérail se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anterrieu, 34080 Montpellier(4,098 €)

Rue Reynes, 34080 Montpellier(4,294 €)

Rue Lafeuillade, 34080 Montpellier(4,056 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(4,320 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Legendre-Hérail

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Legendre-Hérail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.