10 Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Legendre-Hérail, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1071 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 675 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 536 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 226 mètres
Ventes au 10 Rue Legendre-Hérail
Les 3 ventes au 10 Rue Legendre-Hérail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Legendre-Hérail dans son marché local
Prix du 10 Rue Legendre-Hérail par rapport à la voie
Sur Rue Legendre-Hérail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 10 Rue Legendre-Hérail se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Legendre-Hérail par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Legendre-Hérail se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Legendre-Hérail
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Legendre-Hérail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Legendre-Hérail
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