4 Rue Lallemand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 890 €

de 3 363 € à 5 096 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Lallemand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°6 et de 13.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Lallemand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Licornes à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 510 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 108 mètres
- Collège Clémence Royer à 319 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 142 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 491 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 392 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 48 mètres

Ventes au 4 Rue Lallemand

Une vente a été recensée au 4 Rue Lallemand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2025

190 000 €(3 449 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•55.09 m²

4 Rue Lallemand, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lallemand dans son marché local

Prix du 4 Rue Lallemand par rapport à la voie

Sur Rue Lallemand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 4 Rue Lallemand se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lallemand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lallemand se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Providence, 34080 Montpellier(4,390 €)

Rue du Four Saint Eloi, 34080 Montpellier(4,604 €)

Rue Gariel, 34080 Montpellier(5,032 €)

Rue Coste Frège, 34080 Montpellier(4,609 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lallemand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lallemand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.