26 Rue Lallemand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 657 €

de 3 663 € à 5 460 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 018 €

de 3 088 € à 6 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Lallemand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°24 et de 3.8 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue Lallemand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ursulines.
1 niveau - 747 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 476 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 171 mètres
- Collège Clémence Royer à 173 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 527 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 302 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Lallemand

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lallemand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Lallemand dans son marché local

Prix du 26 Rue Lallemand par rapport à la voie

Sur Rue Lallemand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 26 Rue Lallemand se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Lallemand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lallemand se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Providence, 34080 Montpellier(4,390 €)

Rue du Four Saint Eloi, 34080 Montpellier(4,604 €)

Rue Gariel, 34080 Montpellier(5,032 €)

Rue Coste Frège, 34080 Montpellier(4,609 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Lallemand

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lallemand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.