4 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 583 €

de 3 130 € à 4 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 12 parkings - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 530 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 106 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 491 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 154 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 4 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 4 Rue Lakanal se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lakanal se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Rue des Abeilles, 34080 Montpellier(4,654 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.