29 ter Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 622 €

de 2 983 € à 4 967 €

Indice de confiance

3/5

Le 29 ter Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°29 bis et de 13.6 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 29 ter Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 18 parkings - 1210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 368 mètres
- Collège Clémence Royer à 216 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 395 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 256 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 186 mètres

Ventes au 29 ter Rue Lakanal

Les 2 ventes au 29 ter Rue Lakanal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2024

240 000 €(2 949 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.38 m²

29 ter Rue Lakanal, 34080 Montpellier

13 avril 2022

240 000 €(2 944 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.53 m²

29 ter Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 ter Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 29 ter Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 29 ter Rue Lakanal se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 ter Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 ter Rue Lakanal se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,266 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,320 €)

Rue des Abeilles, 34080 Montpellier(4,654 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,101 €)

Biens en vente à proximité du 29 ter Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 29 ter Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.