28 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
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À propos du 28 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Verdanson.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 376 mètres
- - Collège Clémence Royer à 219 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 391 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 28 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 28 Rue Lakanal se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lakanal se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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