24 bis Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 bis Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 397 mètres
- - Collège Clémence Royer à 221 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 242 mètres
Ventes au 24 bis Rue Lakanal
Les 2 ventes au 24 bis Rue Lakanal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 24 bis Rue Lakanal se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Lakanal se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 bis Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis Rue Lakanal
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