20 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Lakanal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 2 parkings - 421 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 426 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 214 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 413 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 20 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 20 Rue Lakanal se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lakanal se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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Prodeom Immobilier Neuf
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