12 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 581 €

de 3 572 € à 5 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Lakanal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°13 et de 3.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Lakanal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 486 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 137 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 455 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 143 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 12 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 12 Rue Lakanal se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lakanal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lakanal se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amoreux, 34080 Montpellier(4,271 €)

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Rue des Abeilles, 34080 Montpellier(4,654 €)

Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.