8 Rue Lacombe, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Rue Lacombe, 34080 Montpellier, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Lacombe, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0648 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 544 mètres
- Collège Joffre à 506 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 537 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 358 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 34080 Montpellier(4,933 €)

Place des Sitelles, 34080 Montpellier(4,535 €)

Impasse Estève, 34080 Montpellier(4,487 €)

Impasse Daube, 34080 Montpellier(4,953 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.