37 Rue Lacaze-Duthiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 249 €

de 4 722 € à 5 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Lacaze-Duthiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°26 et de 5.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 37 Rue Lacaze-Duthiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiguelongue (Jussieu) à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 919 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 875 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 812 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Lacaze-Duthiers

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Lacaze-Duthiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Lacaze-Duthiers dans son marché local

Prix du 37 Rue Lacaze-Duthiers par rapport à la voie

Sur Rue Lacaze-Duthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 37 Rue Lacaze-Duthiers se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Lacaze-Duthiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Lacaze-Duthiers se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier(5,195 €)

Rue Laurent Chabry, 34080 Montpellier(5,432 €)

Rue Antoine-Laurent Jussieu, 34080 Montpellier(4,818 €)

Rue de la Combe Caude, 34080 Montpellier(5,635 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Lacaze-Duthiers

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Lacaze-Duthiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.