12 Rue Lacaze-Duthiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 580 €

de 4 724 € à 7 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Lacaze-Duthiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°19 et de 1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue Lacaze-Duthiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiguelongue (Jussieu) à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 918 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 850 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lacaze-Duthiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lacaze-Duthiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lacaze-Duthiers dans son marché local

Prix du 12 Rue Lacaze-Duthiers par rapport à la voie

Sur Rue Lacaze-Duthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 459 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 12 Rue Lacaze-Duthiers se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lacaze-Duthiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lacaze-Duthiers se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier(5,195 €)

Rue Laurent Chabry, 34080 Montpellier(5,432 €)

Rue Antoine-Laurent Jussieu, 34080 Montpellier(4,818 €)

Rue de la Combe Caude, 34080 Montpellier(5,635 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lacaze-Duthiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lacaze-Duthiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.