8 Rue Jules Latreilhe, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 503 €

de 3 714 € à 5 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jules Latreilhe, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 13.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Jules Latreilhe, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Saint-Côme à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 454 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 355 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 393 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 241 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 281 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Latreilhe

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Latreilhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jules Latreilhe dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Latreilhe par rapport à la voie

Sur Rue Jules Latreilhe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 8 Rue Jules Latreilhe se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Latreilhe par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Latreilhe se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.94 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Côme, 34080 Montpellier(3,980 €)

Rue En Gondeau, 34080 Montpellier(4,304 €)

Rue de la Fontaine, 34080 Montpellier(4,131 €)

Rue Saint Côme, 34080 Montpellier(3,924 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Latreilhe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Latreilhe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.