52 Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 578 €

de 3 780 € à 5 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléiade à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 952 mètres
- Collège François Rabelais à 880 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1221 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1024 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 764 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Joseph Roumanille

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Joseph Roumanille dans son marché local

Prix du 52 Rue Joseph Roumanille par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 52 Rue Joseph Roumanille se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Joseph Roumanille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Joseph Roumanille se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Tavan, 34080 Montpellier(4,038 €)

Rue André Chamson, 34080 Montpellier(3,725 €)

Rue des Contes Provençaux, 34080 Montpellier(3,587 €)

Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier(4,026 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Joseph Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Joseph Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.