13 Rue Joseph Guerre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 547 €

de 3 861 € à 5 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Joseph Guerre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 et de 0.46 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 13 Rue Joseph Guerre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église de Montels à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sabines à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 552 mètres
- Collège Croix d'Argent à 523 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 708 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 350 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Joseph Guerre

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joseph Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Joseph Guerre dans son marché local

Prix du 13 Rue Joseph Guerre par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Guerre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 13 Rue Joseph Guerre se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Joseph Guerre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joseph Guerre se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,930 €)

Rue Gaston Bachelard, 34080 Montpellier(4,413 €)

Rue des Perce-Neige, 34080 Montpellier(4,387 €)

Impasse Joseph Fulcrand, 34080 Montpellier(4,369 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Joseph Guerre

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Joseph Guerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.