39 Rue Joachim Du Bellay, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 419 € à 3 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Joachim Du Bellay, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 39 Rue Joachim Du Bellay, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 710 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1032 mètres
- Collège Fontcarrade à 433 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1060 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 833 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 555 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Joachim Du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Joachim Du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Joachim Du Bellay dans son marché local

Prix du 39 Rue Joachim Du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim Du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 39 Rue Joachim Du Bellay se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Joachim Du Bellay par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Joachim Du Bellay se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prévert, 34080 Montpellier(2,935 €)

Rue Patrick Saussois, 34080 Montpellier(2,949 €)

Rue José Maria de Hérédia, 34080 Montpellier(3,087 €)

Place des Sonnets, 34080 Montpellier(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Joachim Du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Joachim Du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.