63 Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 743 € à 3 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°50 et de 5.96 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 63 Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alco à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 1044 mètres
- Collège François Rabelais à 702 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1157 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 856 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 979 mètres
- Ecole primaire Emile Combes à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Jean Vilar

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Jean Vilar dans son marché local

Prix du 63 Rue Jean Vilar par rapport à la voie

Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 63 Rue Jean Vilar se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Jean Vilar par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Jean Vilar se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier(3,592 €)

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Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue Jean Vilar

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Jean Vilar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.