21 Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 452 € à 4 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 17.36 % à celui du n°39 et de 16.48 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 21 Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alco à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 1058 mètres
- Collège François Rabelais à 702 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1175 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 869 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 945 mètres
- Ecole primaire Emile Combes à 585 mètres

Ventes au 21 Rue Jean Vilar

Une vente a été recensée au 21 Rue Jean Vilar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

258 800 €(3 045 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•85 m²

21 Rue Jean Vilar, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean Vilar dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean Vilar par rapport à la voie

Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 21 Rue Jean Vilar se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean Vilar par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Vilar se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Lagattu, 34080 Montpellier(3,666 €)

Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier(3,592 €)

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Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Vilar

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Vilar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.